央行房贷新规利率优惠难以实现
房贷利率折多是浮云
房贷新政出台20天，各银行纷纷开始执行首套房贷新规，不过，重庆晚报记者日前走访各家银行发现，房贷利率想打7折只是“浮云”，能得到个九折优惠，已算是银行的优质客户了。
利率打折优惠难
今年32岁的刘铃（化名），新政出来后果断出手，买了套120平方米的三房。之前，她有一套50平方米的小户型，由于房子不够住，32岁的她一直不敢要孩子。他们买房是典型的改善型刚需。
买位于北部新区的这套房子，刘铃需要贷款60万元左右。有两家银行在开发商那里办理按揭，听说可以利率优惠，刘铃开始信心满满，他们两口子工作都还不错，还款能力不是问题。但是一咨询，两家银行都让先填写基准利率上浮10%。其中一家银行告诉她：如果有5万存款或者购买该行的理财产品，几年内不动用这笔钱，银行可以考虑基准利率上浮5%左右，具体优惠的点还不能确定。
另外一家银行也表示，优惠是有附加条件的，比如信用良好，是银行的优质客户，在银行的流水资金量大等。考虑到自己在另一家银行有朋友，刘铃连忙打了个电话希望帮忙，她测算了下，如果利率只上浮5%，20年下来利息也能少几万元钱。结果这个朋友表示“这个忙帮起来有点难”。
“银行房贷利率不到7%，如果最高优惠可以打7折，利率不到5%，银行不亏死啊！”刘铃也表示，现在好多理财产品都是6%左右的收益，自己根本不奢望能拿到打折的优惠，利率能少上浮点就满足了。
